Simulation Loi Pinel Ancien

Gratuite et sans engagement


Étape 1 sur 3

1. MA CAPACITÉ D'ÉPARGNE

Étape 2 sur 3

2. MA SITUATION FISCALE

Nombre d'enfant(s) à charge*

Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?*

Étape 3 sur 3

3. Mes informations personnelles

Dans un souci de sécurité, vous recevrez un SMS de confirmation.
N'oubliez pas de saisir le code à 4 chiffres qui vous sera envoyé.

Cette simulation est communiquée seulement à titre indicatif, elle est établie sur la base des informations que vous avez saisies dans le formulaire.
Cette information ne constitue en aucune façon un engagement de financement, elle devra être approfondie par un professionnel du conseil en investissement immobilier. Les calculs sont réalisés sur la base d'une évolution annuelle du prix du bien de 1%.
loipinel-2018.fr n'est pas en mesure de garantir les variables intégrées dans les calculs, la simulation proposée est purement indicative et n'a aucune valeur scientifique, économique ou contractuelle.

Étape 1 sur 3

1. Mon projet d'investissement

Étape 2 sur 3

2. Ma situation fiscale

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Avez-vous déjà investi dans l'immobilier ?*

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3. Mes informations personnelles

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La réduction d'impôt issue d'un investissement en Loi Pinel Ancien dépend de la durée de mise en location :

  • De 12% à 21% de réduction d’impôt calculé sur l’investissement global soit l’acquisition du bien + les travaux
  • La possibilité de louer pendant 6 à 12 ans
  • La possibilité de déduire les intérêts d’emprunt et certaines dépenses liées à l’investissement (frais de notaire, assurances, frais de gestion, une partie de la taxe foncière) – cet atout devra être confirmé par un vote qui aura lieu fin décembre 2018.

Le montant des travaux doit représenter au moins 25% du montant de l’investissement total (immobilier + travaux)

Le dispositif limite le montant total des investissements à 300 000€ par an.

Un simulateur Novice Pinel avec travaux pour savoir :

  • comment financer votre appartement à rénover
  • le montant que vous allez économiser sur vos impôts sur le revenu

Un simulateur Averti de la loi Pinel Ancien à rénover pour savoir :

  • quelle sera la réduction d’impôt
  • quel sera le montant des mensualités de votre emprunt
  • le prix de revente de votre logement
  • le rendement locatif de l’investissement en Pinel à rénover

** Résultats confidentiels et disponible dès la fin de la saisie **